第三百九十九章 精打细算[2/2页]

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    >    黄瑞鸣打头，几个人跟在他后面，朝长江大酒店的会议室走去。

    长江大酒店的会议室很气派，里面已经有江浙风投集团的人在里面坐着了。看见黄瑞鸣领着人进来，纷纷站了起来。

    黄瑞鸣把风投集团的几个人介绍给郭博文等人，然后双方坐在了桌子的两旁，服务员端上茶水。

    黄瑞鸣对林雅晴说：“林小姐，我们今天还要同另一个项目进行会谈，所以，我们就开门见山，好吗？”

    林雅晴点头：“你是所有愿意投资我的项目的最大资本投资者，我愿意和你在有限的时间里，把所有问题都沟通好，这样，我就能全力投入后面的工作了。”

    黄瑞鸣看了周阳一眼，然后说：“我们昨天听了你的路演演讲，当场就认定你的项目创意十足，在国内还没有，是一个值得投资的项目。现在，就要看你的执行能力了。”

    “前期的准备工作我们正在做，一栋烂尾楼我们也正在谈，烂尾楼的工程只剩下内部装修了，而且我已经考察过了，非常有利于我们按照自己的意愿进行设计。我们已经做了预算，收尾烂尾楼需要两千万。现在只剩下谈接盘的数额了。”

    “有把握吗？”黄瑞鸣问。

    “对方要价很高。”黄亚玲接口说：“但我们有优势，因为是烂尾工程，主动权在我们这里，我们有信心让对方接受我们的价格。即使第一个目的达不到，我们也可以采取租赁的方法进行。”

    “虽然我还不知道你们的谈判能力，但既然你已经报价了初期资金，我表示认可。昨天我们商量了你们的招标金额，我们已经决定，这两个亿，我们出。”

    林雅晴立刻显示出高兴的神情：“谢谢你，黄老板，我可以说，你们不会为这笔投资感到失望。我们的盈利时间不会长，三年内就可以实现盈利。”

    黄瑞鸣说：“这点我相信。毕竟，你现在设定的盈利点只有3%左右，到时，随便在哪个环节提高一点，利润就能翻番了。那现在，我们就谈谈我们的条件，好吗？”

    林雅晴点头：“可以。”

    黄瑞鸣说：“从你的项目设定来看，我们的投资要占到股份的45%，这是我们的底线。”

    林雅晴侧头和郭博文说了句什么，然后才说道：“43%。”

    黄瑞鸣笑了：“看来，你是经过精算的，好，就43%。”

    林雅晴说：“这2%的股权，我可以用来激励员工，起码可以录用到十个有用的人才。”

    黄瑞鸣点头：“可以看出你是一个非常精明的老板。对于风投，想必你也了解，风投资金允许失败，但也不等于说要把钱往水里扔。所以，为了防范资金安全，我觉得有必要对你和你的团队提出一些要求，你觉得可以接受吗？”

    “没问题。”林雅晴说：“虽然我是第一次接触风投，但我的合伙人不是第一次。你可以提出你的要求。”

    黄瑞鸣把手里的一份文件夹递给林雅晴：“主要的内容我已经写在上面了，其中最主要的一点是要做到合法、透明。我知道你这项事业才开始，也许这两个亿打不住，再你寻找新的资金的过程中，我不希望你把你的公司带入到麻烦当中，从而影响到我们风投集团的声誉。这点，你可以做到的。”

    林雅晴知道下面的话要说给周阳听了，不管他是否听进去，也要让他明白有这么回事：“黄老板，这点我明白。”

    “还有，在经营过程中，也要保证不得违反国家的相关法律，如果因此而引起国家相关部门的检查和查封，损失不能算在风投失败之列，必须由你自己承担损失。”

    林雅晴点头：“没问题。”

    黄瑞鸣说：“还有一个问题，你还打算找合伙人吗？”

    “应该是不需要了。”林雅晴说：“我的合伙人已经和央企成立了一个公司，启动资金是230万元，已经到位，接下来，我们都将以这个公司的名义进行项目谈判和运作，所以，合作伙伴只会有你们风投集团和我们。”

    周阳在旁边听了，不由得暗暗着急起来。

    “在目前的初始阶段，这样是没问题的。”黄瑞鸣说：“如果你要上市，那按照国家的相关法律规定，只有我们两家是不允许的，即使算上央企，还是数量不足。”

    “这个问题不忙解决。”林雅晴笑着说：“你是江浙财团的，到时再要找股东，还不容易吗？”

    黄瑞鸣笑着说：“我就等你这句话。你放心好了，只要你的经营走上正轨，差资金，我们会考虑扩大投入的。”

    林雅晴说：“我也请你放心，两亿资金我会精打细算，让每一分钱都创造价值。”

第三百九十九章 精打细算[2/2页]

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