第五十八章 其中的奥妙[2/2页]
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狠,不然现在,能有好几套房了。”
“是吗?”郭博文来了兴趣,想到自己最大的梦想也是买房,可到现在也没实现:“什么诀窍?”
熊琴说:“告诉你也没用,你在银行没用资源,也没什么能付出的,只能听,无法实现,还空有愤恨之情。还想知道吗?”
“当然想了。”郭博文说:“你一个外乡人,在武汉难道比我有资源?没资源不能开拓吗?”
熊琴笑了:“开拓?那比中五百万还难。行,想知道,我就告诉你。先从ABC跟你说吧。想贷款买房,就得有抵押,这个道理明白吧?”
“当然明白。你当初有抵押吗?”
“当然没有了,但为了买房,我还是弄到抵押了。”熊琴说:“当时我在实习的时候,认识了一位银行的经理,跟他聊起了买房的事。开始他跟我推三阻四,说我没实力、没资本,不要做这个梦了。我看出他有话藏着掖着,于是,就加重了砝码。”说到这里,熊琴停顿了一下,看了看郭博文的反应。
郭博文知道她说的加重砝码是什么意思,但并没有表露出来,而是专注地看着她,等着她说下去。
熊琴继续说:“在我的坚持下,这位银行经理才告诉我,让我先在一个好地段,不管用什么法子,先去买一套小房子。我照他的话做了,借钱买了一套很小的房子,只有一间房,半间厨房,连卫生间都没有。然后,银行经理让我以此为抵押,向银行申请短期贷款。因为有他的帮助,贷款很快就办了下来。我拿着贷款,马上又买了一套房子。”
郭博文说:“这也没什么诀窍呀。贷款,你还是要还利息,何况,你还抵押了一套房子。”
熊琴说:“你别急,诀窍在后面。等到贷款要到期了,银行经理让我再去以较高的利率再次到银行申请更高数额的贷款,同时,再把这套房子抵押出去。明白了吗?”
郭博文脑子飞快地转着,虽然他还没完全听懂熊琴的话,但天生的金融素质还是让他马上领悟了这其中的奥妙:“你的意思是你没有了不完全属于你的房子,但却白得了一笔巨款。是这个意思吗?”
“没错。”熊琴伸手拍了一下旁边的桌子:“你是个干金融的料,我还是在他的提醒下才醒悟了这一点。这几年,我一直就是这样买房、抵押、再买房,房子越住越大,要不是我担心出事,就买别墅了。”
“那你现在呢?不玩这个游戏了?”郭博文感兴趣地问。
“玩不下去了。”熊琴说:“最后一次拿到抵押款后,那位经理进去了。没有了银行资源,就只能停止了。好在手里有了钱,再贷款买房就轻松多了。现在,我在黄金地段有属于自己的房子了。多少人无法实现的梦想,我差不多要实现了,当初只花几万块钱,就得到了现在几乎要花百万才能得到的房子,也算是我实现自己的第一个梦想了。”
郭博文没有听她的感慨,在心里仔细地想着她刚才说的那番话,好久才说:“我算是明白了,其实房子根本就不值钱,房价高,完全是银行在里面起的作用。最希望房价高的,其实是银行。”
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