第二百一十五章 说房价[2/2页]

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    首付的20万我就需要8１C年才能存够，如果说我从父母或者亲戚们那里借了首付20万和装修费5万，然后以按揭30年来计算，我每个月差不多要还１700的按揭，还有水电费物管费等开支一个月最少要200。这样我的工资就只剩下600了，如果彩桦的工资按１800来计算们还剩下24C0，两个人的生活费、交通费、电话费这些算每个月算１样我们就只剩下１块钱用于还亲戚和父母的借款，而这些还没包括如果彩桦想买衣服了，或者我们两人有人生病了这些费用，也就是说接下来的30年我们两

    得为那房子而工作，也许将来我们的工资会增加孩子的出生教育等费用开支更大。房价过高是造成我们国内购买能力低下和农民收入过低的主要原因，钱都集到了房地产行业去了，而农产品的价格却又这么低下果国家要对农产品提价又关系到众多的真正贷房一族的生活问题。现在农村的孩子如果读了大学的没有几个会再回农村的，在他们看来在城里买房是他们唯一的出路，从而造成了更多的农村人进入城市寻找机会。

    如此的恶X循环，从而造成了我国不管那个城市房子都是供不应求口都在不断增加，而卖地无疑是地方政府增加税收的最快途径。”周翔一开口就是大说了一篇。

    “农村问题这个我们先不说，一会晚上到你大爷爷家讨论，你再说说那些个炒房现象真的很严重吗？”二号首长再次问道。

    “非常严重，也许说了爷爷你都不信，现在许多企业老板有点关系能够贷到款的贷到款后不是把钱投入到企业规模扩大上，而是用在炒房上曾听就听一个老板他分析过，如果他贷到5000万用来购买设备什么的扩大生产规模，那他至少要１才能够还清贷款还不算他有可能遭遇风险破产什么的，而如果他把这钱投入到楼市投资高档别墅，也许他三年不到就能够还清贷款还能挣个千把万。还有就是许多地方专业的团购炒房团、生意成功的老板们，一次X就在某一地方购买上百套的房产的，还有各地的房地产开发商们互炒地皮抬升地价的，然后那些经济b较宽裕的，b如像政府公务员、国有企业职工、合资企业职工和一些个T工商户等也跟着投入房市购买第二套房甚至第三、四套房做为投资的。然后还有一个原因就是最近几年各大央企和国企也在高调炒地，不断的创造地王出来，拉高地价，不过好处还是有的，至少房地产涨价，我们国家今年的GDP又能够保八了。”周翔一边说一边看向二号首长的脸sE。

    “呵呵，你个小子这是在说我们央政府是在故意抬高房价了，不过也算是与我们央政府或多或少的有关系，各级地方政府都有目标，各个国有企业也都有任务，所以他们把目光放到房地产上也是可以理解的。而且从国家统计局的数据来看，现在房价上涨的一个主要原因是成本增涨了。还有我们现在的城市现代化、工业化阶段是需要做出一些牺牲的，我们可以等经济上去之后再慢慢调整，而且现在央和各级地方政府也不是在推出经济适用房吗。”二号首长也没生气，解释的说道。

    “爷爷，你真的以为国家统计局的数字是真实的吗，各种数据都是统计局把表发给各个企业自己填写，为了偷税漏税企业可以虚报各种开支和费用，从数据上来看似乎很像那么一回事，但实际上相差太多，而这些情况其实各地方的统计、税务等部门非常清楚企业们的招数，但他们也是在利益链的一员。还有所谓的城市化、工业化，我们的城市现在真的现代化了吗，差远了，城市道路除了主g道，其它许多城市道路路面都是坑坑洼洼的，有的是建设质量本来就差，有的是供水、供电、供气、电信等部门挖路施工后随意恢复，久了就造成路面的坑扩大，许多公共设施的施工除了一些面子工程外其他大部分不合格。还有工业化问题，我们现在的许多企业都存在拿来主义JiNg神，国有企业私有企业都存在不愿意投入奖金研究的自有的技术，宁愿花钱从国外购买专利进行生产，这样的经济效益来的更快。我们国家被人称为世界工厂，还有我们的经济发展，是靠着低廉的农村劳动力和消耗大量的资源来完成的。这种低效益的经济方式是不可取的，我们不能再这样走下去，长久下去只会造成更大的贫富差距，各种社会问题会越来越多，政府公信力会越来越差。现在民众眼里的政府，最多的两个字就贪W，如果政府公布一个什么工程的造价，人们第一想到的就是至少有三成进了官员们的口袋里，许多地方政府采购的产品价格居然b市场价还要高的，现在民间私下里人人骂政府，人人想进政府，这是个最真实的写照。”周翔越说越激动了。

    “好了小翔，政治的事情不是你想象的那么简单，一个法律法规就能解决的，你说的这些我都记下了，炒房炒地的事我也正在关注，不久就会有规定出来。至于农村问题，这也是我在头疼的大事啊，你的那个新型农村的规划想法不错，你把JiNg力放到技术创新，努力把你提出的那个新型农村计划Ga0好，晚上的时候一起去你大爷爷家里再商讨。政治的事情你就不要管了，你这次跟彩桦上来是应该要办什么事吧？”二号首长还是保持着和蔼的笑容。

    “嗯，爷爷是这样的，我想开办一个电视台，以高清的综艺、时尚、新闻时事等内容为主的电视台，本来是想入GUSC电视台的，但是在宣传部那边没有通过，所以我想来找爷爷申请一下。”李彩桦马上开口说道。

    “综艺、时尚这到是不错，可这新闻时事。”二号首长边说话边考虑批一张这样的牌照的后果。

    “爷爷，我们只是行使监督权力，报道那些玩忽职守事件，监督各种公共工程的施工质量，对政策法规进行评判。而且这样也显示出我们的国家越来越民主，越来越自由，增加新闻的透明度，还能对地方政府有一种约束，督促他们遇到问题应该是解决问题，而不是现在这样的捂盖子，大事化小，小事化了。”李彩桦到是也学到了不政治词汇。

    “呵呵，小彩桦的政治水平进步不少了嘛！增加新闻的透明度，这个讲的好啊，想法非常不错，不过这个还要等商议过后才能给你回答，不过我也看好这个想法。”二号首长开心的笑道。

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